銀行各種貸款介紹與告訴你影響銀行借款的利率因素為何
無論要申請哪種類型的貸款方案，絕對是要貨比三家，
唯有多方比較、多點詢問，
自然會找到最適合自己的貸款以及划算的利率的喔!!
首先貸款主要我的理解上將其分成四大類：
第一類是各位耳熟能詳的信用貸款
也就是以借款人的信用做保證來核准的貸款，
不需要擔保品。
詳細說明如下：
就借款利率上來說
大致上利率在 2%-15%之間
依據每個人的條件與信用狀況會有不同，
很多銀行通常是前三個月會有超低利的優惠，
之後恢復正常，所以最低利率才會看起來這麼低
而影響借款利率的因素
主要是“工作性質、信用條件”
信用貸款不需要擔保品，
所以工作性質、所得狀況與信用條件很重要，
要有薪轉證明與穩定收入才比較容易申貸成功，
因此如果是小本生意的老闆、SOHO族申請，
可能會有一些難度，利率也會比較高
那什麼情況適用信用貸款呢?
答案就是所謂的信用條件良好，缺乏長期資金者
第二類就是所謂的房屋貸款
房屋貸款就是買方拿過戶好的房子做擔保物，
然後向銀行借錢來支付給原屋主，
並按其支付本金、利息，以償還對銀行的債務。
這裡面有二個重點：
分別為1、什麼是房屋貸款的優質客戶
「一年以上信用往來紀錄正常」
「信用卡全額繳清，未使用循環利息，無使用現金卡」
「負債單純(無二筆以上貸款)」
「所有負債最近一年未曾滯繳」
「近期無多家銀行查詢紀錄」
以及「固定年收入60萬元以上」等要件者。
以及2、哪一些職業對房屋貸款是有加分的!!
「會計師、律師、醫師、不動產估價師及建築師等專業人員」
「上市上櫃公司醫事機構、天下雜誌1000大製造業、500大服務業、100大金融機構、
及實收資本額一億元以上股份有限公司之正式員工」 以及「軍公教機關人員」。
第三類很多人會用到的汽車貸款
汽車貸款會依據你的車況、信用狀況、還款能力作為評估，
並且提供一筆資金，協助借款人購買汽車或是資金周轉需求。
其優點是
a、審核容易
b、額度高(最高可貸車價1.5倍)
c、撥款快速(最快速24hr撥款)!
以下是想要辦汽車貸款需要知道的一些小常識：
1、 汽車貸款申請條件:年滿20歲以上之國民
2、貸款額度:最高200萬
3、貸款期限:最長4年，可按月攤還
以下是想要辦汽車貸款會常遇見的問題：
Q:信用貸款跟汽車貸款有什麼不同？
A:最大的不同之處為信用貸款不需任何抵押品，而汽車貸款則要提供您的愛車
作為抵押品
Q: 有些汽車貸款主打「零利率」、「零頭款」方案，但這些優惠方案一定最划
算嗎？
A: 其實並不一定，會因個人考量而有不同，以下提供說明給您參考
「零利率」方案：需自備車價的1~2成頭期款，且汽車降價空間小。
「零頭款」方案：雖然不用繳頭期款，但利率較高，而且選擇不繳納頭期款可
能會使信用評分降低，核貸並沒有想像中容易。
最後第四類則是負債整合及債務協商
一般人會遇到整合負債(也有人稱貸款整合)，
指的是將個人信貸、信用卡等債務加以統整後，
累積到一個銀行繳納。
好處是可以降低月繳金額和利息，
且整合負債(貸款整合)乃是一種貸款，
並不會影響信用狀況。
但負債不可超過收入15~22倍，
所以若負債比過高，就會比較難用整合負債處理債務。
債務協商就是向債權銀行提出協商申請，
另外簽訂一個有別於之前貸款的償還方案，
透過協商溝通還款條件，
在經由雙方的同意下解決債務問題。
最後，為大家總結一下
如果你是有資金需求時，
會建議你使用：信用貸款、汽車抵押貸款。
而如果你是要買房子或車子時，會建議你使用房屋貸款、汽車貸款。
而負債整合、負債協商則是債務太多要整合時所用
當然貸款不只這些種類，也不是說有資金需求就一定要透過信貸，
如果本身有房貸，也可以申請房屋增貸，
都是能依情況做調整的，這裡只是大方向的歸納了一下。
供各位做參考
如果各位對跟銀行借款有需求
也就是需要以上四大類卻不知道哪一種是目前最適合你的貸款方式
或者哪一間銀行的貸款方案會是最符合你的需求的話
不妨看看我寫的另一篇文章介紹：
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